Particuliere huurwoning
Je kan er ook voor kiezen om particulier een woning te huren. Je huurt dan niet via een woningcorporatie. Vaak zijn dit duurdere woningen die in de vrije sector vallen. Maar als de huur niet te hoog is, kan een particuliere huurwoning ook een sociale huurwoning zijn. Dan kan je er meestal ook huurtoeslag voor krijgen, als je aan de voorwaarden voldoet.
Er zijn verschillende sites waarop je kan zoeken naar particuliere huurwoningen. Bijvoorbeeld Marktplaats en Funda
Je kan ook een huurwoning zoeken via een makelaar. Als je zelf een makelaar of een bemiddelingsbedrijf vraagt om een huurwoning voor je te zoeken, dan moet je daar vaak voor betalen. Meer over bemiddelingskosten.
Aanpassingen aan huurwoning
Voor woningaanpassingen heb je geen toestemming nodig van de verhuurder. Het gaat dan om aanpassingen die nodig zijn vanwege ouderdom of een beperking. De verhuurder mag wel meepraten over de aanpassingen. Je hoeft de aanpassing niet te verwijderen als je verhuist.
Heb je de aanpassing nu nog niet nodig? Maar wil je de woning toch alvast aanpassen met het oog op de toekomst? Dan heb je wel toestemming nodig van de verhuurder. De verhuurder mag de toestemming alleen weigeren als de woning door de aanpassingen in waarde daalt. Of als de woning na de aanpassingen moeilijker opnieuw te verhuren is.
Bij twijfel neem dan gerust even contact op met de verhuurder.
Kijk op de website Mijn huis op maat voor informatie over de mogelijkheden.
Lukt het aanpassen van je woning je niet zelf? Vraag je familie, vrienden of buren om hulp. Of schakel een vrijwilliger of vakmensen in. De gemeente vergoedt soms aanpassingen die nodig zijn om zelfstandig te blijven wonen. Maar niet alles. Ook is er een eigen bijdrage. Vraag bij Koo om meer informatie. Samen kijken jullie naar de mogelijkheden.
Zoek je een vrijwilliger die kan helpen met klussen? Neem contact op met Galant Vrijwilligerswerk of met het Klusteam Noord.
Duidelijkheid vooraf
Voordat je in een huurwoning gaat wonen, is het belangrijk om duidelijkheid te hebben over de kosten. Kijk goed naar de huur en de servicekosten kosten die erbij komen (denk hierbij met name om gas, water en elektriciteit, ook wel de nutsvoorzieningen). Houd bij huren rekening met een
eventuele kostendelersnorm. Dit houdt in dat het aantal volwassenen waarmee men in totaal
samenwoont invloed kan hebben op de hoogte van een uitkering.
Spreek van tevoren af welk woningonderhoud je zelf moet betalen en regelen, en welke reparaties voor rekening van de verhuurder zijn.
Het is handig om de staat van de woning schriftelijk vast te leggen. Je kijkt dan met de verhuurder of er dingen mis zijn met het huis en je noteert deze. Jullie ondertekenen allebei dit rapport. Zo voorkom je dat je problemen krijgt als je het huurcontract weer opzegt.
Problemen met verhuurder
Heb je problemen met je huurcontract of je huisbaas, dan kan je bij verschillende organisaties terecht voor advies en hulp. Kijk bij sociaal-juridische hulp voor een overzicht.
Woon je in een particuliere huurwoning of zoek je een particuliere huurwoning? En houdt de verhuurder zich volgens jou niet aan de regels? Dan kan je bij de gemeente een melding doen over ongewenst verhuurgedrag.