Particuliere huurwoning
U kunt er ook voor kiezen om particulier een woning te huren. U huurt dan niet via een woningcorporatie. Vaak zijn dit duurdere woningen die in de vrije sector vallen. Maar als de huur niet te hoog is, kan een particuliere huurwoning ook een sociale huurwoning zijn. Dan kunt u er meestal ook huurtoeslag voor krijgen, als u aan de voorwaarden voldoet.
Er zijn verschillende sites waarop u kunt zoeken naar particuliere huurwoningen. Bijvoorbeeld Marktplaats en Funda
U kunt ook een huurwoning zoeken via een makelaar. Als u zelf een makelaar of een bemiddelingsbedrijf vraagt om een huurwoning voor u te zoeken, dan moet u daar vaak voor betalen. Meer over bemiddelingskosten.
Aanpassingen aan huurwoning
Voor woningaanpassingen heeft u geen toestemming nodig van de verhuurder. Het gaat dan om aanpassingen die nodig zijn vanwege ouderdom of een beperking. De verhuurder mag wel meepraten over de aanpassingen. U hoeft de aanpassing niet te verwijderen als u verhuist.
Heeft u de aanpassing nu nog niet nodig? Maar wilt u de woning toch alvast aanpassen met het oog op de toekomst? Dan heeft u wel toestemming nodig van de verhuurder. De verhuurder mag de toestemming alleen weigeren als de woning door de aanpassingen in waarde daalt. Of als de woning na de aanpassingen moeilijker opnieuw te verhuren is.
Bij twijfel neem dan gerust even contact op met de verhuurder.
Kijk op de website Mijn huis op maat voor informatie over de mogelijkheden.
Lukt het aanpassen van uw woning u niet zelf? Vraag uw familie, vrienden of buren om hulp. Of schakel een vrijwilliger of vakmensen in. De gemeente vergoedt soms aanpassingen die nodig zijn om zelfstandig te blijven wonen. Maar niet alles. Ook is er een eigen bijdrage. Vraag bij Koo om meer informatie. Samen kijkt u naar de mogelijkheden.
Zoekt u een vrijwilliger die kan helpen met klussen? Neem contact op met Galant Vrijwilligerswerk of met het Klusteam Noord.
Duidelijkheid vooraf
Voordat u in een huurwoning gaat wonen, is het belangrijk om duidelijkheid te hebben over de kosten. Kijk goed naar de huur en de servicekosten kosten die erbij komen (denk hierbij met name om gas, water en elektriciteit, ook wel de nutsvoorzieningen). Houd bij huren rekening met een
eventuele kostendelersnorm. Dit houdt in dat het aantal volwassenen waarmee men in totaal
samenwoont invloed kan hebben op de hoogte van een uitkering.
Spreek van tevoren af welk woningonderhoud u zelf moet betalen en regelen, en welke reparaties voor rekening van de verhuurder zijn.
Het is handig om de staat van de woning schriftelijk vast te leggen. U kijkt dan met de verhuurder of er dingen mis zijn met het huis en u noteert deze. U ondertekent allebei dit rapport. Zo voorkomt u dat u problemen krijgt als u het huurcontract weer opzegt.
Problemen met verhuurder
Heeft u problemen met uw huurcontract of uw huisbaas, dan kunt u bij verschillende organisaties terecht voor advies en hulp. Kijk bij sociaal-juridische hulp voor een overzicht.
Woont u in een particuliere huurwoning of zoekt u een particuliere huurwoning? En houdt de verhuurder zich volgens u niet aan de regels? Dan kunt bij de gemeente een melding doen over ongewenst verhuurgedrag.